中海物业发布市场战略 升级物业服务及投身城市更新

中新经纬客户端8月1日电 (朱族英)中海物业市场战略发布会7月30日在深圳举办。发布会上，基于对市场的洞察，中海物业提出三大市场战略、四大服务产品和三大合作模式。

中海物业市场战略发布会7月30日在深圳举办 朱族英 摄

其中，三大市场战略包括发掘存量住宅价值，着力物业服务升级和建筑物焕新；投身城市更新，承接国家战略；进入广泛领域，开展多元业务。

近期，住房和城乡建设部等八部门发布通知整顿房地产市场秩序，中海物业集团行政总裁杨鸥称，“房住不炒”的政策导向，正使房地产在家庭资产配置中的比例逐年下降，而物业管理费增长缓慢，随着国民收入提升，服务业逐渐成为经济增长主动力。

据了解，存量住宅建筑物生命周期步入中年，物业市场已逐渐进入存量时代，行业面临多业态、不规则、不确定性、复杂性的现状。中海物业集团行政副总裁叶翔认为，做大存量住宅产值，才是真正创造更多社会价值与服务业增加值。

现场还发布了四款为基础物业服务解难纾困的产品，分别为“物业盒子”“物业服务菜单化工程”“物业APP平台”“开放的社区服务劳动者平台”。据悉，将有150个“物业盒子”计划于一年内投放，覆盖其75%的在管面积，实现市场最优的管理费效比。

此外，物业服务平台通过在手机上搭建社区公共议事平台，打造公开透明、接受监督、多方参与，打造共建共治共管的社区。

发布会现场同时进行城市更新一体化合作战略、全面合作战略、生态圈合作伙伴战略等签约仪式。(中新经纬APP)