221轮竞拍!绍兴京东方东侧超200亩商住地成交,楼面价11970元／㎡

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据土地情报数据监测显示，7月4日，绍兴市1宗住宅用地出让， 总出让面积134149㎡，总规划建筑面积154271.3㎡，起始总价124660万元。

经过221轮竞拍，最终，由杭州毓林投资管理有限公司（大家）以成交价184660万元摘得，折合楼面价11970元/㎡，溢价率48.13%。

土地位置东至浣江路，南至二环南路道路退让用地边线，西至京东方显示技术有限公司，北至嵊山路。用地性质为住宅用地，总用地面积134149㎡， 规划建筑面积154271.3㎡，容积率大于或等于1.05并且小于或等于1.15，出让年限70年，起始价124660万元， 起始楼面价8080.57元/㎡。

据中指地主提供地块可研报告显示，该地块位于绍兴的越城东板块，该板块属于核心居住区。整体来看，地理区位较好，周边各项配套资源丰富。

2019年至今，地块所在越城区共推出住宅用地14宗，成交12宗，成交楼面价10857元/㎡,同比上升15.73%， 土地出让金达217.87亿元，同比上升349.3%，平均溢价率为31.01%，同比下降8.17%。

地块周边潜客分析：关注地块所在板块的新房客群单价偏好为1.4-1.6万元/㎡ 、面积偏好为110-130㎡；二手房客群总价偏好为150-200万元/套 、面积偏好为110-130㎡。

（今日成交地块可研报告由CREIS中指地主系统提供，从多个维度数据帮您分析地块。中国指数研究院大地主标准版产品限时优惠中，如有需求可拨打咨询电话010-56319268）

土地情报·