对“假离婚”说不!我还没鼓起勇气,这条买房路就已经断了……

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15日，郑州不动产登记中心的官方微信

从市不动产登记中心了解到，市房屋交易、不动产登记、税收一窗受理系统以及不动产登记系统，已经实现了全省婚姻登记数据信息共享。今后使用假离婚手续换取购房资格、利率优惠等各类不当利益的情况，将有效得到遏制。

据了解，今年2月26日，国务院办公厅下发《关于压缩不动产登记办理时间的通知》(国办发〔2019〕8号)，要求各地通过推动信息共享集成、流程集成、人员集成，不断提高不动产登记效率，为百姓提供更为便捷的登记服务。4月3日，我市出台《郑州市人民政府关于加快推动不动产登记相关信息集成共享的通知》，要求市属的16个局委、部门在今年8月底前，依托市级数据共享交换平台，建立部门间信息共享机制，实现与不动产登记相关信息的实时共享集成。

按照国家和市里的要求，4月19日，市自然资源和规划局下发《关于印发不动产登记信息共享集成工作方案的通知》，指出各单位要汇集和整合各类不动产登记相关数据和资料，实现全市自然资源数据的共享集成和使用管理。

此前没有婚姻登记信息的实时共享，有市民在出售房屋时，如出卖人和买受人为异性，双方会伪造假的离婚手续，进而办理不动产离婚析产业务，从而逃避应缴税费。

不动产登记部门相关人员表示，这种行为不仅违反地方性限购、限售的规定，已涉嫌犯罪，会被追究刑事责任。在不动产登记实务中，已有类似上述行为的犯罪嫌疑人受到了法律的严惩。在此也提醒广大房屋交易双方不要以身试法。

在这一个不大政策改变的背后，有更大的国家大战略的调整方向？

第1、 随着新征信系统，不动产登记完成，以减税为手段的税务摸底完成。国家透明社会完整信息系统将会很快建立。

以后，任何公民重要信息。在国家眼中，重要信息都是透明真实的，信息都是完整联网的。这不但是打击偷逃税款的基础，同时也是”房住不炒”的基础。

第2、 而对那些原来处于灰色黑色地带，行走在法律边缘的半违法敛财行为，国家将进行更加严格的打击。

比如，国家利用CRS系统，掌握国人海外账户收支情况。

注：CRS——某中国税收居民在国外金融机构拥有账户，则该居民的个人信息以及账户收入所得会被该国金融机构收集并上报中国相关政府部门。

同时，利用引渡条例，将加大进行跨国违法的打击。

今后，在大数据、征信系统、信息联网的基础上，国家将掌握每个国人详细状况。可以说，对于政府——我们每个人都是透明的，都是无财产隐私的。不管你乐意与否，这就是趋势。

第3、 郑州已经完成了婚姻状况的多政府部门共享。

然而这只是开始，绝非仅此而已。个人信息透明的大网，将越织越大，覆盖范围也会越来越大。

个人关键信息，将会分享给越来越多的政府机关，甚至银行。这既包括省内机关，也会包括省外乃至全国政府机关。

当然，其前提一定会做好保密：个人关键信息，也会更加广泛，绝不仅仅只是婚姻，其房产，车辆，收入、出入境，证券，婚姻，犯罪、社保，银行等，都将纳入。

而郑州，婚姻状况信息三局分享，只是一个小小的开始。

如果买房人把办证假离婚变成民政管局真离婚呢？

在现在政策的条件下，如果真是这样，这些人还是能够享受到离婚的好处，因为一切一切的执行的信息基础就是民政局登记的婚姻状况。

而一个离婚登记背后，政策是无法照顾到你是感情破裂离婚还是买房资格离婚。

实际上，有一个城市已经开始打击“真离婚买房了”——长沙。

从2018年年中，新的调控政策规定：

夫妻离异后未再婚的，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

虽然有点宁可错杀一千，不可放走一人的感觉，但是还是要为整个城市打击炒房的决心点赞。

来源：郑州楼市，网络综合整理

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