区域楼面价刷新!万科8.77亿摘得绍兴柯桥城区约56亩纯宅地

据中指数据库统计中心数据显示，2019年上半年，绍兴市柯桥区住宅用地成交共计6宗，总规划建筑面积69万㎡，土地出让金52.1亿，上半年在该区域内拿地企业有祥生、荣盛、浙江元垄、宝龙地产等。

据土地情报数据监测显示，7月3日，绍兴市1宗住宅用地出让， 总出让面积37149.6㎡，总规划建筑面积59439.36㎡，起始总价65500万元。

经过71轮竞价，最终，由北京万启亨企业管理咨询有限公司（万科）以87700万元竞得该地块，楼面价14755元/㎡，溢价率33.89%。据了解，本次成交单价刷新区域上半年楼面价新高。

土地位置华舍街道原华墟村,东至越州大道,南至鉴湖路,西至华墟直江,北至规划支路。用地性质为住宅用地，总用地面积37149.6㎡， 规划建筑面积59439.36㎡，容积率大于或等于1.4并且小于或等于1.6，出让年限70年，起始价65500万元， 起始楼面价11019.63元/㎡。

据出让文件显示，柯桥城区R-24地块地下建筑面积为25000-35000㎡，仅作为地下停车、人防、机房（设备房）等配套使用，该部分面积不计入容积率。地块（项目）实施装配式建造和住宅全装修。

土地情报·