泉州惠安县2宗商住地出让,毛坯房价格上限价8071元／㎡

中指土地云年中大促截止6月30日，扫描二维码享优惠！

据土地情报数据监测显示，进入6月份以来，泉州惠安土地市场迎集中供应，已推出9宗商住地。截止目前已成功出让4宗商住地、2宗住宅用地。另外，还有3幅地块将于6月26日进行拍卖。

6月25日，泉州市惠安县预计将有3宗住宅用地出让， 总出让面积88766㎡，总规划建筑面积190665.2㎡，起始总价15010万元。其中，地块编号2019拍-8#地块于6月14日补充公告，该地块因故终止出让。另外2宗地块分别由南益、正洲摘得。

最终，由南益地产以成交价1.59亿元摘得，折合楼面价1773元/㎡，溢价率91.6%。

土地位置首城镇北门外红厝山。用地性质为住宅用地，总用地面积37362㎡， 规划建筑面积89668.8㎡，容积率大于1并且小于或等于2.4，出让年限70年，起始价8300万元， 起始楼面价925.63元/㎡。

最终，由正洲地产以底价5510万元竞得。

土地位置东岭镇石井村。用地性质为住宅用地，总用地面积45856㎡， 规划建筑面积87126.4㎡，容积率大于1并且小于或等于1.9，出让年限70年，起始价5510万元， 起始楼面价632.41元/㎡。

据出让文件显示，本次地块采用“限房价、竞地价”方式拍卖出让，项目建成后住宅部分销售平均控制价格为8071元/平方米（2019拍-4#）、8171元/平方米（2019拍-8#）、6966元/平方米（2019拍-9#），以上控制价仅指毛坯房价格，按建筑面积计算。宗地成交后，以上优化出让方式内容列入出让地块的《土地出让合同》条款。

当土地出让溢价超过100%的，项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可；当土地出让溢价率达到200%以上（含）的，项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案 。

土地情报·