刚刚，洛阳住房公积金出新政！贷款买房有新变化！

2019-09-18 20:04:05来源：

好消息！

为方便更多住房公积金缴存职工，

我市住房公积金个人贷款

楼盘准入门槛进一步降低！

楼盘取得预售许可证

咱就能申请用公积金贷款买房！

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“为啥这个楼盘只能用商业贷款不能使用住房公积金贷款？”在房地产销售领域和市住房公积金管理中心的政策咨询平台上，类似的问题时有出现。

昨日，记者从市住房公积金管理中心获悉，为了维护广大住房公积金缴存职工的购房权益，我市进一步降低住房公积金个人贷款楼盘准入门槛，相关楼盘取得预售许可证即可申请项目准入，也就是说购房者可以使用住房公积金贷款购买相关楼盘的房子。

此前

房地产企业开发的楼盘原则上要主体封顶，高层住宅（20层以上的楼盘）主体满2/3才可办理项目准入；待楼盘封顶后进行二次勘察，确认封顶后方可发放住房公积金贷款。这就导致了前述问题的出现。

今后

为了满足更多住房公积金缴存职工贷款需求，结合我市目前房地产市场的新情况，市住房公积金管理中心将房地产企业项目准入相关要求调整为：楼盘取得预售许可证即可申请项目准入，缴存职工可申请办理住房公积金个人贷款；待缴存职工办理房产抵押登记手续且出具担保声明后，向其发放住房公积金个人贷款。

相关要求调整后，

缴存职工使用住房公积金购房更便捷，

与此前相比，

可提前约半年申请住房公积金个人贷款。

据统计，2017年我市共有52.51万人缴纳住房公积金，发放个人住房贷款1.01万笔28.77亿元。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出约5.65亿元。

资料图片，文图无关（洛阳网记者徐文波摄）

关于洛阳住房公积金的相关问题，

洛阳网百姓呼声上有了一些最新回复，

赶紧看看有你关心的吗？

父母买房可否提取子女公积金？

请问父母的房子可否提取子女的公积金？或者是否可以将子女公积金账户里的余额转入父母公积金账户？需要什么材料？

市住房公积金管理中心回复

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尊敬的网友：您好！

职工购买商品房提取公积金，需持以下材料：“5年内经房管部门备案的购房合同、购房发票、身份证、本人本市银行借记卡（工、建、中、农、交、邮储、洛阳银行均可）”。在购房5年内，每年可提取一次，每次提取间隔需一年以上，提取金额不得大于购房发票总额，提取余额不足的可提取父母、子女、配偶的住房公积金。

住房公积金管理中心

2018年7月30日

怎么取用公积金装修房子？

买的洛阳经适房，购房合同已签过，现在合同卡在洛阳市民之家迟迟没有备案，我现在想取用公积金装修房子，可是苦在没有合同，我该怎么办？！

市住房公积金管理中心回复

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尊敬的网友：您好！

职工购买商品房提取公积金，需持以下材料：“5年内经房管部门备案的购房合同、购房发票、身份证、本人本市银行借记卡（工、建、中、农、交、邮储、洛阳银行均可）”。

根据《洛阳市住房公积金管理委员会关于扩大住房公积金使用范围的通知》：我市缴存职工，装修新建普通商品自住住房的（签订购房合同5年以内），可申请办理个人住房公积金提取。提取要件：(1)5年以内经房管部门备案的购房合同或房屋拆迁补偿安置协议；(2)1年以内的装修合同及装修建材发票（承包装修提供）或房屋装修明细清单及主要建材发票（自主装修提供）原件和复印件；(3)职工本人身份证原件和复印件；（4）本人本市银行借记卡（工、建、中、农、交、邮储、洛阳银行均可）。

住房公积金管理中心

2018年8月8日

商贷商品房可以转公积金贷款吗？

我以前用公积金购买了一个50平公寓住房，现在还有很少余额未有换完，去年又用商贷购买了一套90平商品房，能否把公积金还了之后把现有的商贷转成公积金贷款？如果可以需要提供什么资料？

市住房公积金管理中心回复

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尊敬的网友：您好！

目前，我市尚未开展住房商业贷款转住房公积金贷款的相关业务,无法办理商业贷款转住房公积金贷款。

住房公积金管理中心

2018年8月9日

外地住房公积金可以转回洛阳吗？

我在外省工作2年，在当地缴纳住房公积金将近2年。最近回洛阳，目前暂无工作。请问我的公积金能否转回洛阳，咱洛阳需要什么手续？