2018已经过去,2019现已开启。
在被看作市场最差的2018年,“房住不炒”是贯穿行业全年的主旋律,无论是从楼市政策,还是从市场表现。
然而,年末中央经济工作会议开过后,“因城施策”将成为新一年的行业热点。
2018年广州楼市住宅成交9万余套,已经超过了去年的8.9万套。
12月中旬,广州市人民政府办公厅发布《关于商服物业政策执行有关问题的会议意见》,松绑了部分商住公寓的限购政策,市场信心得到增强,再加上年底各大开发商冲业绩,使得12月全市住宅成交超过1万套。
全年住宅成交金额超过2000亿,仅次于2016年水平,而库存出清周期也在下半年悄悄降至个位数。
从各大房企的销售情况来看,2018年的情况也并不差。
全年销售额排名前十的房企,2018年共卖出1257亿,超过2017年的1140亿。
在具体项目上,2018年广州销售冠军为中海花湾壹号,全年销售1484套住宅,成交金额72.6亿元,超过2017年亚运城的58.7亿。
排名前十的项目销售总额为375亿元,高出2017年25%。
因此,虽然2018全年困难重重、限购限价限签等行业政策束缚不断,但年末的市场结果要比预期好很多。
在“因城施策”、“分类调控”为主旋律的2019年,广州市场如何变化,让我们拭目以待!
更多详情请关注羊城房产(yangchengfc)
我们提供广州楼市分析,实时解读楼市新政,与你一同探讨楼市价值,是您身边的 权威买房顾问。
长按二维码关注我们吧
02-13 分类:国内
01-03 分类:旅游
12-19 分类:国内
12-18 分类:国内
11-25 分类:时尚
10-31 分类:游戏
09-20 分类:科技
07-29 分类:科技
07-22 分类:科技
07-19 分类:国内