建材家居市场6月销售额为858.4亿元

　　■本报记者 吕红星

　　7月15日，商务部流通业发展司、中国建筑流通协会共同发布了6月份全国建材家居景气指数BHI。数据显示，6月份全国建材家居景气指数（BHI）为101.54，环比下降11.71点，同比上涨17.49点。全国规模以上建材家居市场6月销售额为858.4亿元，环比下降8.32%,同比上涨12.97%。上半年累计销售额为4647.0亿元，同比上涨4.70%。

　　中国建材流通协会行业研究部认为，6月份以来，天气高温多雨，家装淡季需求减弱，BHI从“红五月”高位调头回落，2019年上半年BHI走势符合预期。全国建材家居市场行业发展低位维稳向好，行业仍潜力巨大。

　　从2019年上半年全国市场情况来看：政策层面，中央多次强调“房住不炒”，各地“因城施策”“一城一策”持续推进；市场表现方面，上半年房价涨幅收窄，整体价格趋稳，一线城市及热点二线城市成交整体保持稳定，三四线城市整体下行态势明显，各线城市市场分化加剧。据国家统计局数据显示：1—6月份，商品房销售面积75786万平方米，同比下降1.8%，降幅比1—5月份扩大0.2个百分点；商品房销售额70698亿元，增长5.6%，增速回落0.5个百分点；6月份，房地产开发景气指数为100.89，比5月份提高0.04点。

　　受全国房地产市场的直接影响，全国建材家居市场2019年上半年保持“整体稳定、小幅波动”的主流趋势，但市场并未出现单边大幅上扬局面，整体发展仍保持低位维稳向好，这一点从全国规模以上建材家居市场上半年累计销售额仅同比上涨4.70%可以窥见。

　　同时，也受到下半年全国房地产市场预期走向影响，预计随着房地产调控政策持续发力，下半年全国楼市或将继续降温，各线城市仍延续分化走势，三四线城市房地产市场下行压力加大。

　　虽然压力较大，但中国建材流通协会行业研究部认为艰难的行情并不能掩盖行业转型升级中的巨大潜力。

　　第一，在消费需求升级和消费观念转变的时代背景下，行业角逐“”的步伐仍处于起步阶段，未来围绕“引领新需求、促进消费升级”，行业在“互联网+”持续升级、“去概念、真智能”等方面仍有很长的路要走，市场前景广阔。

　　第二，今年新中式家具成为消费者关注热点，三月东莞名家具展首次将1号馆一二层全部打造成为新中式品牌馆，具有深厚的审美记忆与文化内涵的建材家居文创产业开始发展，未来市场空间巨大。

　　关于发展趋势，中国建材流通协会行业研究部预计下半年全行业发展仍将保持低位平稳趋势，压力固然较大，但机遇总与挑战并存，建议企业坚持创新思维，回归用户价值，打造新的品牌竞争力，实现行业整体高质量发展。