黄半仙看房丨地铁、名校、文旅，长沙下一张城市名片呼之欲出！

2019-10-06 20:04:35来源：

当我们错过了某些事，又无法改变的时候，就只能承担结果，尽管有时候会追悔莫及，但又如何呢，生活本来就是不停错过，不停的后悔，再错过，再后悔，然后慢慢的，你就习惯了这样的状态。

就像很多现在还在岸边看房的仙友们：十年前，错过了月湖、省府南城的时候，心急如焚。八年前，错过了武广、高铁新城的时候，心烦意乱。六年前，错过了麓南、洋湖新城的时候，心灰意冷。四年前，错过了梅溪湖国际新城的时候，心如止水。两年前，错过月亮岛、滨江新城的时候，心若死灰。而现在有一个看似低调，但发展迅速、亮点不断的区域，不知道会不会让大家再次心潮澎湃。

这个区域，就是大家既熟悉、又陌生的大王山片区。其实早在几年前，大王山的规划就受到了很多人的关注，不过近段时间，相比于其他区域的风生水起，大王山显得有些含蓄。直到2019年，沉寂已久的大王山，终于在沉默中爆发，各种规划亮点不断曝光，从年头到现在，时不时的抛出一个利好，来刷一波存在感。为了让大家对于大王山有个更详细的了解，本仙把近段时间以来，大王山的规划利好，一次性的整理出来，供大家参考啦！

教育配套

2019年6月18日，长沙恒大文化旅游城与知名教育品牌——博才教育举行了盛大的签约仪式，标志着湖湘知名教育资源正式入驻长沙恒大文化旅游城，这也意味着大王山片区的教育配套，继南雅湘江中学、花溪博才小学之后，又有了进一步的完善和提升，相信这对于入住片区的仙友们，是一个非常好的消息。

友情链接：黄半仙看房丨初探大王山，近距离感受恒大文化旅游城（点击进入）

经过多年的发展，作为与“枫树山教育集团”、“砂子塘教育集团”、“清水塘教育集团”齐名的“博才教育集团”，已经成为湖湘地区的知名教育名片，拥有多名特级、正高级教师和国家级骨干教师。经过二十余年的发展，现已形成以博才寄宿小学为龙头的“博才品牌”系列学校，其办学特色独树一帜，办学声名誉满三湘。

延伸阅读：博才寄宿小学，是1996年经市教育局批准，岳麓区教育局创办并直接管理的小学。它以其优美的校园内外环境、完善的教学生活设施、优秀的教师队伍及优异的教育教学质量、以人为本的科学管理、关爱周到的生活服务及诚信合理的收费，吸引了各方学子。成为了广受社会各界称道的优质教育品牌。近十年来，学校采用"机构设置统一、管理运行统一、优质资源共享"的管理模式，辐射带动岳麓区新建学校的发展。长期以来，学校已经形成了富有浓厚文化底蕴、具有博才特色的五大校园文化节日——“阅读节、科技节、英语节、体育节、艺术节”。成立了嫩芽儿文学社、博才少年科学院、童声合唱团、戏彩斑斓戏曲团、大嘴英语俱乐部、少儿篮球俱乐部等大型学生社团，学校在心理健康、机器人、篮球、英语、艺术等几大学科教学中获得了丰硕的成果。

交通规划

——地铁——

据红网消息，在2019年3月8日召开的“长株潭城市群一体化发展发改委主任联席会议”上明确20项合作实事中，有提及“长株潭城际轨道交通西环线（长沙地铁3号线南延线）力争2019年底开工”。

据相关资料显示，长沙市地铁3号线南延（山塘站-湘潭北）建设项目，起于长沙地铁3号线一期终点山塘站，向南沿潭州大道出地面(地下约700米)，止于沪昆高铁湘潭北站，全长18公里（长沙10.6公里，湘潭7.4公里），设站6座。项目计划按3号线制式和技术标准“同车同轨”建设，以实现无缝对接。

—— 空轨——

据2019年6月11日潇湘晨报消息，狂拽酷炫X炸天的大王山空轨，计划在2019年的年底开工。规划中的大王山片区空轨客运工程，线路拟起于山塘(北部)游客集散中心，沿途经过湘江欢乐城，湘军文化园和恒大童世界等旅游景点，止于观音港(南部)游客集散中心，全长约8.3km，计划共设9座车站，在山塘游客集散中心内设置车辆段。车辆制式拟采用有轨电车或悬挂式单轨。

——公交——

（点击看大图）

2019年3月，为方便市民到大王山景区游玩，经过调整和优化，418路、207路公交线路，可以直达大王山旅游度假区华谊电影小镇项目，到目前为止，包括坪塘、洋湖、西二环、梅溪湖、新开铺、湘府路、高铁南站等区域的市民，可以乘坐418路、207路、378路、380路、938路等多条公交线路直通大王山片区。

——路网——

据湘潭交发集团2019年6月14日消息，潭州大道快速化改造（湘潭段）工程已完成工可批复及工可前置所有手续办理、勘察初步设计已挂网招标、环评挂网公示、安全预评价完成、完成项目开标、监环评批复在内的多项工作，进展迅速。

潭州大道快改项目北起于长沙市西二环罗家嘴立交，终于湘潭北二环交叉口，全长 30.2km，其中长沙段实际改造里程10.2公里，湘潭段改造里程14.7km。此次快速化改造主要目的是提高通行效率，预计节点将采用主线上跨或者下穿，形成菱形立交节点；次要节点采用右进右出接入辅道。全程共设置10处掉头设施，均利用交叉口地面掉头。

据长沙市轨道交通局2019年4月17日消息，长沙潇湘路三段全线紧张施工中，年内可直通湘潭。潇湘路三段道路工程全长5600米，路幅宽度为46米，双向6车道，设计车速为60公里/小时，总投资5.7亿元，该项目集堤防、道路、景观于一体。

区域配套

——休闲——

宜家家居：长沙宜家家居、荟聚中心和宜家SOHO公寓的主体结构正在加紧建设，预计2019年底前将封顶。一期的宜家家居计划2019年底开业，二期的荟聚中心和宜家SOHO计划2020年下半年开业、对外展示销售，三期还将给长沙带来宜家特色的大空间共享办公楼。

湖南妇女儿童医院：位于洋湖湿地公园南面，濒临坪塘大道，占地130亩，规划总建筑面积40万平方米，计划总投资25亿元人民币，分三期建设，规划床位1500张。医院按三级标准建设，目前项目一期正在建设。建成后的湖南妇女儿童医院将凭借湖南省妇幼保健院强大的专业技术支持，全面提供围绕产科、妇科、儿科、生殖医学、健康管理、产前诊断、产后保健、医学美容等全生命周期的健康医疗服务。项目的建设，将有效促进洋湖及大王山片区医疗卫生事业发展，为片区发展提供基本医疗保障的同时也提供特色高端医疗服务，进一步完善片区医疗配套服务。

湘江欢乐城：项目占地1.6平方公里，总建筑面积约50万平方米包括欢乐雪域、欢乐水寨、朗豪酒店、欢乐广场、欢乐天街、洲际度假酒店、欢乐丛林、桐溪湖和湘江女神公园等。项目建成后，将成为超越广州长隆和深圳东部华侨城的全国性旅游产业巨擎。

华谊兄弟(长沙)电影小镇：规划总用地约1000亩，总建筑面积约15万方，分两期滚动开发。项目规划主题选择上立足于长沙历史文化的传承与延续，同时吸引多元文化的融入。文化城选取了 "老长沙"本土建筑与欧洲风情小镇两个主题，引进"电影"这一关键词，综合打造集休闲娱乐、电影主题展览、影片场景植入、儿童教育培训、餐饮购物等多元素电影空间为一体的消费体验模式。秉着"传承经典文化、还原电影场景、融入多元体验"为开发理念，凭借华谊独特的影视IP资源与运营模式，致力于打造集"建筑旅游+电影旅游+科技旅游+商业旅游+文化产业"于一体的文化旅游体验模式。2018年9月，华谊兄弟(长沙)电影兄弟小镇整体项目第一期"意大利小镇"落成，并于9月29日正式开园试运营。

湘军文化园：目前一期工程已经完成，二期工程将于年内启动。建成后的湘军文化园离长沙市区不到半小时车程，将与长沙河东贾谊故居、第一师范、河西岳麓书院等景点实现对接。建成后的景区也标志着曾国藩墓不久将恢复往日的风貌。

巴溪洲水上乐园：是精心打造的一个集游艇俱乐部、生态湿地、儿童游乐于一体的生态水上乐园，总占地面积约1100亩。它由世界知名的设计公司SWA负责设计，自南向北规划为湿地区、密林区、入口广场区和EOD创业园区四个功能区域。规划建设了九溪烟树、石龙花园、木龙花园、水影广场、林映荷潭、天鹅剧场、柳堤春晓、苇风芦影、长河红霞9大景点。巴溪洲水上乐园的景色重现了楚辞中江心沙洲水草依依、江花浪漫、山水环绕的人间美景；表达了国画中长河落日、九溪烟树、柳浪莺啼的水乡神韵。项目已于2014年10月1日正式对外开放，随着儿童游乐园、生态餐厅等设施的全面营业，巴溪洲已经逐渐成为市民和游客新的热门休闲公园。

长沙恒大文化旅游城：由世界500强企业中国恒大集团旗下大型企业——恒大旅游集团倾力钜制。项目毗邻约3800亩大王山森林公园，汇聚全球专业设计师，打造约1200亩恒大童世界、约80000㎡桐溪古镇商业街、约600亩珍稀植物王国、约60000㎡欧式城堡酒店、约30000㎡精品度假酒店、约90000㎡国际会议酒店、约42000㎡影视文创公社、占地面积约640000㎡恒大足球世界、约35000㎡健康颐养中心等丰富业态，是集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的文化旅游胜地。

恒大童世界：是专门为2-15岁的少年儿童打造的全球唯一全室内、全天候、全季节童话神话乐园，以中国文化、历史、故事为核心内容，同时融合古希腊、古埃及、古阿拉伯、西欧等世界经典童话元素，原创六大园区，是亿万少年儿童心驰神往的童梦王国。乐园开业后预计年享2000万客流红利。

半仙点评

地铁、空轨、教育、文化、旅游……从目前正在多点开花的大王山片区身上，可以看到六年前梅溪湖的影子。相信在滨江新城、梅溪湖国际新城、高铁新城等网红片区的发展进入后半段的时候，大王山片区会带给我们不一样的惊喜。资讯

门项目

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