上半年襄阳住宅成交均价8553.56元／平，同比30.98%

上半年，

襄阳新增供应商品房数量是多少？

楼市销售前十强是谁？

商品房销售均价是多少？

……

下面为您一一揭晓！

2018年上半年，襄阳房地产市场完成商品房销售204.5万平方米，同比上升3.81%；实现销售金额174.92亿元，同比上升35.98%；商品住房成交均价6527.42元/㎡，同比上涨7.4%，房地产市场呈现稳中有进、稳中向好的发展态势。

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土地市场分析

2018年上半年，襄阳市区出让房地产开发用地15宗【包含普通商品住房用地、商服用地】，成交面积67.66万平方米，同比上升5.82%，成交金额26.31亿元，同比上涨12.38%，平均地价257万元/亩。

其中，普通商品住房用地成交面积23.38万平方米，同比下降54.73%；成交金额13.74亿元，同比下降35.73%，平均地价392万元/亩；商服用地土地面积44.29万平方米、12.57亿元，同比涨幅达260.08%、519.21%，平均地价189万元/亩。

商品房新增供应分析

上半年商品房新增供应120.8万平方米，同比增长22.76%。其中商品住房新增供应91.43万平方米，同比减少0.64%；非住宅新增供应29.37万平方米，同比增长174.7%。

商品房销售分析

2018年上半年商品房成交204.5万方，同比增长3.81%，销售金额174.92亿元，同比增长35.98%；

其中，商品住房成交137.45万方，同比减少19.89%，销售金额89.72亿元，同比减少13.97%；

写字楼成交0.69万平方米，同比下降25.8%；商业成交66.36万平方米，同比增长171.07%。

商品房销售均价

2018年上半年商品房成交均价8553.56元/平方米，同比增长30.98%。

其中商品住宅成交均价为6527.42元/平方米，同比增长7.4%，

写字楼成交均价5478.97元/平米，同比减少1.45%；

商业营业房成交均价12782.24元/平米，同比增长31.32%。

库存量

截止今年6月底，商品房库存量为485.08万平米（含开发企业自持商业物业），同比减少3.82%。其中，商品住房库存203.58万平米，按上半年去化速度算，库存消化周期约为9个月，写字楼15.42万平米，商业营业用房266.08万平米。

以上信息来自襄阳市房协

来源：襄阳房协