2019上半年重庆房企销售、拿地排行榜出炉｜西南楼市周报

2019上半年重庆房地产企业销售、拿地排行榜出炉！

　　2019上半年，在坚持住房不炒、因城施策的大背景下，重庆楼市趋于平稳。在经历一季度的淡季后，市场整体升温，客群购房意愿度提高，各大开发商加快供货节奏，争抢市场份额。土地市场方面，供应与成交均比去年同期下降，楼面价则显著上涨。2019上半年重庆房企TOP10战队，谁持续占领，谁高歌猛进，点击下面的链接，马上就见分晓！

住建部：积极创新老旧小区改造投融资机制 吸引社会力量参与。7月1日，国新办就城镇老旧小区改造工作情况举行发布会，住房和城乡建设部副部长黄艳表示，。2017年底，住房和城乡建设部在厦门、广州等15个城市启动了城镇老旧小区改造试点，截至2018年12月，试点城市共改造老旧小区106个，惠及5.9万户居民。为进一步全面推进城镇老旧小区改造工作，将积极创新城镇老旧小区改造投融资机制。

打造“站起来”的风景 重庆计划两年完成300个坡地绿化。7月4日，华龙网从重庆市城市管理局获悉，重庆计划两年完成300个坡地绿化。按照计划，2019年，城市管理部门将内环高速射线沿线、城市主干道出入口、跨江大桥桥头、隧道口、城中山脊线等坡地列为绿化美化重点，完成一批坡地绿化地块。

贵阳住建部门一周内连续发文 为商品房预售资金加把“安全锁”。日前，贵阳市住建局发布公告称，为促进贵阳市房地产市场健康发展，将进一步优化商品房预售监管资金使用管理工作。而在一周内，贵阳市住建局就曾发布关于统一实施商品房预售资金监管的相关通知，这是贵阳市住建部门一周内连续发文，强化商品房预售资金监管。

南宁上调2019年住房公积月缴存额上限,为2408元。南宁住房公积金管理中心近日发布通知：7月1日起，南宁市调整2019年度住房公积金缴存基数和月缴存额。调整后，南宁缴存基数上限为20067元，职工月缴存额上限为2408元。

美的置业6590元/㎡布局沙坪坝 中铁二十局落子鹿角。7月5日，重庆主城区土地市场下半年首拍。中铁二十局8.1亿元摘得巴南鹿角地块，成交楼面价6746元/平，溢价率3.46%，建设用地面积3.26万方，规划建设面积6.52万方。美的置业4.3亿元摘得沙坪坝土主地块，成交楼面价6590元/㎡，溢价率13.24%，建设用地面积8.01万方，规划建筑面积12.01万方。

龙湖底价7.74亿摘得南昌一宗综合用地 建面19.53万平。7月5日，龙湖以7.74亿元，楼面价3964.8元/平，底价摘得南昌市一宗综合用地(含住宅)，总用地面积6.51万平，规划建筑面积19.53万平。

昆明32.4亿元成功出让6宗地 首创、东原各揽3宗。7月3日，昆明市有6宗土地出让，总面积353亩。其中东原地产以20.3亿元，溢价率144.3%，楼面价约3569元/平摘得3宗地块，地块合计出让面积275亩，容积率1-3.1，最大可建面积约56.9万方米。

成都轨道集团22.3亿元摘天府新区TOD项目用地。7月3日，成都轨道集团以底价竞得天府新区一住宅兼容商业服务业设施用地，净用地面积218亩，容积率2.5，折合楼面地价6414元/平。该宗地用作建设地铁6号线与15号线换乘的昌公堰站TOD项目。本月1日，曾以1亿元摘得摘温江宅地，拟建TOD项目。

华宇22.5亿元斩获南京主城区一商住地块。7月3日，华宇以总价22.5亿元竞得南京浦口区江浦街道一商住地块，成交楼面价1.21万元/平，溢价7.14%。该地出让面积6.62万平米，容积率2.8，建面18.54万平。

新鸥鹏集团土拍双杀，一举斩获133亩优质土地。7月2日，新鸥鹏集团斩获广汉两宗优渥地块。一宗位于育才大道与玉璋路交汇处西南侧，面积32.07亩；另一宗位于育才大道与滨湖路之间，面积100.67亩。两宗为连襟地块，合计132.74亩

成都主城区6宗地因故终止出让 总起价37.06亿元。7月2日，成都市公共资源交易中心发布了一则土地终止出让公告，宣布分别位于成华区、青羊区和锦江区的6宗地因故终止出让，净用地面积总计约215.7亩，总起价37.06亿元。

昆明266亿挂牌76宗地块 总面积2882亩。7月1日，云南昆明市集中推出76宗地块，总土地面积约2882亩，总起价266亿元。其中，17宗地块将于本月26号入市交易，59宗地块将于8月入市交易。

华侨城二度挂牌昆明阳宗海19宗地50%股权 底价7.48亿。7月1日，北京产权交易所信息显示，华侨城拟转让云南华侨城置业有限公司50%股权，转让底价7.48亿元。标的企业主要负责19宗土地的开发建设项目，均位于昆明阳宗海风景名胜区。

蓝光底价2.04亿获江西上饶4.54万平米商住地。6月28日，蓝光以底价2.04亿元竞得江西上饶经开区一宗商住用地，成交楼面价约1873.84元/平。土地面积4.54万平方米，为商业(含零售商业、餐饮、旅馆用地)、居住用地，规划容积率≥1且≤2.4。

金科发行不超17.18亿公司债 票利率6.5%。7月4日，金科发布公告将面向合格投资者公开发行公司债券（第二期），发行规模为不超过17.18亿元，票利率为6.5%。上述债券品种为3年期，同时第2年末发行人调整票面利率选择权和债券持有人回售选择权。

鲁能集团拟向重庆公司提供3.8亿财务资助 年利率5.5%。7月3日，鲁能集团拟向公司全资子公司重庆鲁能开发（集团）有限公司提供3亿元财务资助，年利率5.5%，期限自2019年7月2日至2019年12月31日。

迪马股份激励计划购入1280万股 占总股本0.52%。7月1日，迪马股份发布公告称，公司收到共同成长计划管理人通知。通知内容称，《弘业迪马股份共同成长计划1期单一资产管理计划》（下称资管计划）通过二级市场首次买入公司股票共计12,799,179股，占总股本的0.52%。

金科子公司拟对35家控股子公司提供222.03亿元担保。6月28日，金科地产方面称，本次经公司部分控股子公司审批通过的对控股子公司担保额度为预计担保额度，将根据各控股子公司融资情况决定是否实施并根据金融机构的要求出具担保文件。

俊发成立城乡更新集团 玉龙湾万亩大盘拟5年投资500亿。6月29日，俊发集团在昆明玉龙湾举办发布会，宣布成立城乡更新集团，以城乡更新模式来开发文旅项目。此次还发布了玉龙湾万亩大盘规划，启动“最美云南计划”，预计5年投资500亿元。并首次发布酒店战略，与万豪国际、四季、雅高、凯悦四大酒店集团开展深度合作。

云南城投：保利参与混改或致公司控股权变更 7月3日复牌。7月2日晚间，云南城投发布公告，披露当天公司临时停牌所涉及相关情况。云南省人民政府与保利集团签署了战略合作协议，保利集团拟参与省城投集团层面的混合所有制改革。

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