买房子怕赔本,不买房子怕涨价,到底该不该买房?看完你就知道了。相信大家都有一样的心里,想买房子,但是担心自己买完以后突然降价,这样就很亏,可是如果不买,又怕过段时间房子会涨价,这样一来又很亏,到底要不要买,真的是让人很纠结的问题。
现在的所谓的买房专家遍地都是,每个专家给出的建议也是不同,有的人可能认为这个小区的升值空间很大,分析的头头是道,但是另外一个专家又会告诉你,这个房子存在的种种问题。自相矛盾也不在少数。那么对于买房这件事,我们不能完全听信专家的言论,要多方采集信息,了解市场行情,这样才能挑好买房时机,将买房变成一件最物超所值的事情。
有这两个信号出现,基本可以买房了。
1、最近很少接到房产中介的电话
房产中介就是靠卖房生活下来的,房子卖得好他们收入就多,卖得不好,收益就少。和房地产开发商几乎是相互依存的。如果最近一段时间,你很少接到房产中介的电话,可能就意味着现在看房的人多,房产中介不用通过电话去挖掘潜在客户,这个时候的房产大市场往往较好,对于买家来说,相对划算!
2、近期银行开始收紧房贷
银行提供的房贷业务是一个相对隐形的指标,如果房贷开始收紧,就表明房产市场风险提高了,部分投资者在这个时间段也会选择撤资,那么买家人数减少,房子的价格就会减少一些!
另外再考虑两个因素:
第一点就是买房子的人很多,所以从十年前房子涨价以后,基本上没有出现过很大幅度的降价。而且,虽然很多炒房子的人手里有房子,他们也不愿意把自己的房子便宜的卖出去,因为他们知道房子是不愁卖的!
第二点就是在短时间内房价也不会出现大幅度的上涨,因为国家已经出台了相关政策,打压这种现象。所以在这些制度的管理下,基本不会出现房价大幅度上涨。
买房子如果怕赔钱最关键的是看你买房子究竟是为了什么。如果是为了自己居住,关键看舒适度就可以啦!
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