京冠蜀山地块案名定为京冠·悦荣府,高铁南站金融商务板块规划出炉!

合肥市规划局公布了包河区十五里河中段片区S4-08/09/38街坊控制性详细规划，合肥南站金融商务板块规划敲定，未来地块或将不久上市。具体规划信息如下：

点评

高铁-骆岗板块在此前公布的合肥城市规划中将打造成中央商务区，而高铁板块既有强有力的交通作为支撑，后期在融入长三角城市群也将更有力，期待金融商务地块的入市！

2018年12月6日，京冠房产以单价610万元/亩，总价2.17282亿元竞得蜀山区W1807地块，楼面价5083.31元/平米，溢价率90.63%。

根据前期公示的规划显示，项目总用地面积：23748. 2㎡ (约35.6亩)，总建筑面积60819. 7㎡，容积率：1.8。

小区总户数为369户，共计5栋住宅楼，2栋20F高层（6#、3#），2栋18F高层（1#、2#、5#）部分底层架空，1座12班幼儿园，1栋配套用房。

京冠·悦荣府位于西部新城的核心区域，该板块目前正在大建设之中，未来等拆迁完成全部净地交付，西部新城核心区域的建设也将全面进行。

在交通方面，京冠悦荣府附近还有规划的地铁2/6号线，轨道交通十分方便。

点评

京冠悦荣府5000出头的楼面价，未来也大有可为。

昨天下午，合市区肥8盘齐备案。其中美的金科郡、禹洲珑玥湾、公园天著3盘为纯新盘首备案。

滨湖区信达公园里备案44#-56#楼，共13栋毛坯洋房，344套房源，备案均价24037.85元/㎡，与前期相比上涨238元/㎡。

瑶海禹洲珑玥湾首备案4#，毛坯跃层，34套，均价17778.78元/㎡;备案1#，毛坯高层，112套，均价16667.69元/㎡。

瑶海公园天著首备案G5、G3、G6、G7、G8#楼，毛坯高层，416套，均价13198.97元/㎡。

新站区美的金科郡装修均价1.45万/㎡。首备案15#、17#楼，装修高层，180套，毛坯均价12000.77元/㎡，装修均价2500元/㎡。

新站招商公园1872备案G1#、G2#，Y7#,装修高层、洋房，180套房源，毛坯均价12925元/㎡，装修费2000元/㎡，较之前上涨127元/㎡。

高新区保利柏林之春备案A13#、A14#、B9#楼，装修高层，共334套房源，毛坯备案均价15199.72元/㎡，装修均价2300/㎡;跟前次备案价相比，基本持平。

包河区金隅大成郡备案，14/8/34(东区)楼，共计232套房源，毛坯均价19000元/㎡，装修均价2700元/㎡。跟前次备案价相比，基本持平。

瑶海区高速静安春晖里备案7#，毛坯高层，65套房源，均价13128.50元/㎡。跟前次备案价相比，基本持平。

点评

多个纯新项目集中备案，市场上可卖的存货又多出来一批。

6月13日下午，2019芜湖土地（合肥）推介会成功举办，据了解，今天的土地推介会有芜湖市相关领导出席本次推介会，超过60家房企代表到达现场。

点评

合肥地价高，芜湖也可以考虑一下。

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