据房天下数据研究中心监测数据显示,合肥7月预计有55家楼盘计划推新,房源数超过5000套。其中纯新盘达11个,多数区域首开项目均达2至3个!更
预计进入2019年下半年,合肥楼市推盘速度或将有增无减,大量地块、纯新盘项目开始扎堆入市,给楼市库存猛补仓,想要在合肥置业的朋友们不妨多加留意。
市区7月开盘概况从统计到的数据来看,7月合肥市区如滨湖新区、新站区、高新区等均有不少房源即将加推,而政务区作为合肥房源最为紧缺的区域,推盘量较少。
包河区虽然近期多个纯新盘规划出炉,但是7月统计到的推盘信息较少,多家楼盘对于是否加推的回答较为谨慎保守,但目测区域楼盘之间的竞争是非常激烈的!
而纯新盘呈现“神仙打架”场面的新站区、瑶海区,预计7月也会有多盘加推,虽然很多纯新盘6月亮相,对于7月是否加推信息暂不确定,但是相信那些首开取得良好销售的成绩的楼盘,还是极大可能会在7月继续推新,想置业这一片区的购房可多做关注。
从市区整体来看,7月份预计“揭开面纱”的纯新盘有7个:海尔产城创|云玺将为经开补仓;而早已备案的皖新朗诗麓院可能也将选择7月入市。
另外高新纯新盘扎堆,各大楼盘亮点都极为突出的情况下,本月是否真的如期扎堆入市,还是让很多购房者和业内人士充满期待!
滨湖区的金鹏壹品天成,作为金融板块新盘F4成员,一直没有开动,据悉将于7月首开高层和洋房,备案价格还未出,也引得很多购房者观望……
三县7月开盘概况三县7月预计多盘加推。从各区域来看:
肥东县发展快速,基础设施规划利好不断,实施有进度,吸引了很多品牌房企进驻,区域居住价值不断拉升,房价却处于低位,是很多刚需看好的区域!本月预计4盘加推。
而肥西县作为三县之中区位优势最为明显的区域,楼盘热度居高不下。本月预计有两盘首开,其中,中海嶺湖湾预计首开就推出所有房源,项目坐享高新、肥西两区发展利好,能够做这样的推盘打算,估计是对去化胸有成竹!
近来城建动作不断的长丰县,本月预计7盘有开盘。其中孔雀城时代北宸将以7500元/平米首开,击穿区域底价!
结语面对目前合肥楼市的情况,这个时候到底该不该买房呢?
有人说现在新盘扎堆,房价涨势趋颓,市场开始向买房者倾倒,买房不着急。但是目前市区整体均价已被抬高,后期备案入市的房源价格只会越来越高,更有部分楼盘走中高端路线、打造精装房源,更多偏向改善,对于刚需来说,买房依然不易。
但还是那句话:房子是用来住的,早买早安心,盲目的等待,不如珍惜现有的选择,或许这个7月,就有适合你的款。
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