宁波市六区商品房成交连续2周下滑!上周环比再降34%!

7月第2周宁波市六区共成交商品房932套，成交面积10.7万方，环比上周下降34%，其中市五区成交634套，成交面积7.8万平，环比上周下降40%，另外奉化区一周成交商品房298套，环比上周下降19%。另外根据统计，本周仅1盘新获证，也是连续2周以来的唯一个获证楼盘，供应量减少或也是楼市成交连续环降的一个因素。主要来源于各区域近期有加推动作热门楼盘，各区域主要热门楼盘有恒大御海天下、大爱书院小镇、卓越维港，慈城金茂逸墅等。

7月第2周宁波市六区区域成交排行

根据一周成交数据统计，上周区域成交除海曙、江北环比上周微涨外，其他4区成交备案套数全面下幅。其中奉化区成交298套，排名位居市六区成交套数第一名，成交环比上周降19%，主要成交热门楼盘为恒大御海天下。其次北仑区排名第二，一周成交216套，成交环比上周降53%，成交热门楼盘为美的蝴蝶海、中南漫悦湾等。海曙区排名第三，一周成交165套，成交环比上周涨1%，成交热门楼盘为雅戈尔江上。鄞州区排名第四，一周成交159套，成交环比上周降19%，成交热门楼盘为富豪天然居等。江北区排名第五，一周成交58套，成交环涨4%，成交热门楼盘为慈城金茂逸墅镇海区排名第六，一周成交36套，成交环跌73%，主要成交楼盘为恒大山水城等。

7月第2周宁波市六区一周开盘

7月第2周海曙、江北2盘加推新品房源，位于江北的富力御官山于7月12日加推洋房等房源，以及位于海曙的梁祝天逸湾于7月13日加推联排房源。

7月第2周宁波市六区一周预售证

宁波市六区上周新增1个商品房供应，为位于海曙区的梁祝天逸湾，本次批售面积1.2万平，批售套数60套。已于上周开盘在售。

7月第2周宁波市六区一周成交TOP10

一周市六区成交套数TOP10排行榜中，奉化、北仑、鄞州等多盘上榜，主要以刚需盘成交为主。其中位于奉化滨海小镇的恒大御海天下蝉联一周成交套数TOP1。

截止7月第2周宁波市六区库存量

2019年截至7月第2周，宁波市六区共计留存商品房房源约236.2万平，商品房套数约18273套，环比下降4%，市五区共计留存商品房房源约175.9万平，库存套数约12675套，库存面积环比下降4%，奉化区库存面积约60.3万平，套数约5598套，环比下降5%。

7月已过半，宁波市六区住宅仅3盘加推，而根据不完全统计，7月宁波市六区将有11个住宅盘首开及加推，其中还有4个纯新盘首开，随着这些楼盘扎堆推新，接下来2周宁波楼市成交主力或将成这些楼盘的主场！

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