标普：国瑞置业已有再融资方案并已部分落实

　　标普全球评级2018年12月21日发布国瑞置业(02329.HK)的报告指出，国瑞置业于2018年11月和12月共偿还了30亿元人民币的境内债权。同时标普进一步指出，国瑞置业已有再融资方案并已落实部分。

　　新年伊始，国瑞置业便公布了新的融资动向。2019年1月4日，国瑞置业发布公告：该公司附属公司北京国瑞兴业地产股份有限公司与浙商银行股份有限公司北京分行及北京银行股份有限公司光明支行签订银团融资协议，根据该融资协议，国瑞兴业将获得人民币30亿元的贷款。根据公告，本次融资是为公司的项目融资，有关交易对公司有利。

　　国瑞置业此次贷款的成功，融资回款将达到30亿元人民币，业内人士指出，国瑞置业的债务结构将进一步优化，且其综合融资成本保持在同行中低水平。国瑞置业的融资途径始终保持多元化并通畅。此前早些时候，国瑞置业获得上海证券交易所批准发行30亿元人民币公司债券。

　　不难看出，多元化的融资途径昭示出国瑞置业在财务端的优势。而从全行业环境收紧的现状来看，国瑞置业此次融资成功，也从根本上印证了资本市场对国瑞置业未来发展的信心。

　　所谓“手中有粮、心中不慌”。作为一家高速发展的地产企业，充足的土地储备是房企生存发展的根本，也是衡量一家房企内在价值标准的重要坐标。

　　国瑞置业土地储备的雄厚在行业内也是一路领先，按照2018年6月底的统计数据，国瑞置业的整体土地储备量高达1428万平方米，这样的土地储备面积，不管是2017年的中国上市房企土地面积储备排行榜，还是2018年上半年中国上市企业土地面积储备排行榜，国瑞置业的土地储备面积都是能够跻身TOP50的。

　　此外，国瑞置业也在不断以创新科技和大数据为传统地产行业赋能。2018年10月，国瑞在线置业平台上线，这不但是国瑞置业深化提升客户体验的探索，更是国瑞置业加速全面信息化战略转型的关键。在业内人士看来，多元化的融资途径、坚实的土地储备、稳健上扬的销售以及积极开拓的创新精神，筑成了国瑞置业未来的发展基调。