南阳房价下跌了？国务院再放大招!这些市县棚改要取消货币补偿…

10月8日召开的

国务院常务会议

部署推进棚户区改造工作

进一步改善住房困难群众居住条件

国务院常务会议指出

棚改是重大民生工程、发展工程

严格把好棚改范围和标准

将老城区内脏乱差的棚户区

和国有工矿区、林区、垦区棚户区

作为改造重点

（资料图/图文无关）

调整完善棚改货币化安置政策

商品住房库存不足、房价上涨压力大的

市县要尽快取消

货币化安置优惠政策

各地要严格评估财政承受能力

科学确定明年棚改任务

保持中央财政补助水平不降低

有序加大

地方政府棚改专项债券发行

对新开工项目

研究出台金融支持政策

严禁借棚改之名

盲目举债和其他违法违规行为

保障棚改用地

让更多住房困难群众

早日住进新居

对此，专家表示，货币化安置和实物安置各有利弊，必须遵从“因地制宜”的原则。

国务院发展研究中心市场经济研究所副所长邓郁松说，在库存相对充足的地方，货币化安置能够更好满足住户多样化需求，让棚户居民更自由地选择区位、面积，可以节省过渡安置的费用，缩短安置的周期。

但对于商品住房库存不足、房价上涨压力大的地方，则要尽快取消货币化安置优惠政策。

住房和城乡建设部相关负责人强调，商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方，应有针对性地及时调整棚改安置政策，更多采取新建棚改安置房的方式；商品住房库存量较大的地方，可以继续推进棚改货币化安置。

可能大家身边也有这样的例子

棚改后货币补偿拿到一笔钱款

但由于面积不大

钱款金额有限

一方面

可供选择的房屋较少

另一方面

房价又在蹭蹭地涨

结果导致了

买房难的局面

所以

对于商品房库存不足

房价上涨的城市

要尽快取消货币化安置优惠政策

反之

如果拿了钱

有很多选择

又不用担心房价上涨

那自然是货币补偿更方便

那么

问题来了

南阳的情况是怎样的？

近日

有房产网站

统计了10月新房均价

仅供参考

↓↓↓

从最新的数据来看

南阳10月房价均价6833 元/m2

南阳09月房价均价6766 元/m2

环比上月增长1%

接下来

我们一起看看各区价格

数据仅供参考！

▼▼▼▼

卧龙区10月新房均价6918 元/m2

卧龙区09月新房均价6795 元/m2

环比上月增长1.82%

宛城区10月房价均价6965 元/m2

宛城区09月新房均价6921 元/m2

环比上月增长0.64%

▌数据声明：

1、上述所有房价的走势图、表格数据均来源<安居客>网站；

2、上述所有数据均以在售楼盘、新房源交易均价做参考，具体实地价格，请以实际情况为准！

从数据来看

南阳房价还处于稳步增长的态势

南阳棚改政策

是否会发生变化

还有待官方的权威发布

对此

你有何看法？