为美好而来丨踞城芯，揽湾区，瞰未来

“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！”李嘉诚关于地段的话术，早已被城市发展和无数买房的客户论证着。时至今日，地段仍然是多数人买房时所考虑的重要因素，城心地段成为生活理想家的第一选择。

孔雀城·新京学府，以城市更新的高度占位，积极应对沈阳城市化所面临的机遇与挑战，激活都市单元，赋能区域新生，引领人居生活方式变革。栖息于浑河第四湾的孔雀城·新京学府，将以“宜居湾区”成为沈阳南部的当代记忆与新生符号，扼守城市中心腹地，让新胜利板块熠熠生辉，于此俯瞰城市未来。

城心趋势初显 城市更新蓄势待发

随着自贸区的挂牌成立，新南站的正式启用以及沈阳打造一河两岸城市新格局的提出，以浑河为轴线，城市向南的脚步愈加坚定，城市更新，南部区域发展利好不断，迅速崛起，沈阳南部在推动沈阳城市更新的历史进程中将承担无可替代的重要角色。

孔雀城·新京学府坐落于正在崛起的南部片区，毗邻自贸区，新南站，桃仙机场。2013年，孔雀城·新京学府进驻沈阳，秉承“以绿色生态为底板”进行开发建设，在底蕴深厚的沈阳南部广袤土地之上，一个以“宜居”为主题的生活画卷徐徐展开。正是基于此，孔雀城·新京学府提出了“与城市共成长”的价值主张。

雄踞三区交汇 版图价值尽藏于此

中心是一个城市的价值制高点，是商业、财富的聚集地，集聚了片区便捷的交通、核心经济及商业行政等配套。而随着一线城市的发展进程的不断扩张，中心土地的价值已然可以用寸土寸金来形容了。

得中心者，得天下。孔雀城·新京学府，雄踞铁西区、于洪区、苏家屯区黄金交汇地，接壤三区繁华，扼守大浑南城市动脉，凸显了环境的成熟和吸附性，公共资源配套的丰富性。10分钟生活半径内汇集了政商娱文体，咫尺楼下即可畅享城市中心版块的便利配套。

湾区生活典范 感受别样墅居人生

我们经常把买房当成一种投资，但在今天买房更是为家人买一处宜居之所。在沈阳日渐珍贵的浑河第四湾畔，择一处诗意秘境安家，大隐于市，离尘不离城，任外界嘈杂，我桃源自在。

七年间，孔雀城·新京学府在浑河第四湾为业主打造一种别样的墅居生活：为了让业主出行方便，项目积极促进各项交通利好建设；为了让业主业余生活丰富多彩，项目建设了启蒙之光图书馆、花树湾公园、见学公园等一系列生活配套，满足不同业主的需求；为了让业主们足不出户享受便利生活，项目建设了4000平商业街，一整条英伦风情商业街，咖啡馆、幸福食堂、蓝卡健康等一系列生活配套真正方便业主生活……

踞城芯、揽湾区、瞰未来，区域价值由此攀升。于湾区里打造城市人居，留住城市里的每一个人，让每一个人都能安居于此，让人居生活从此更近幸福。孔雀城·新京学府，舒居于此，俯瞰湾境，收获美好未来。