重庆主城土拍遇冷!巴南地块流拍,万科近底价摘得悦来2宗宅地

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据土地情报数据监测显示，6月19日，重庆市3宗住宅用地出让，分别位于巴南区、渝北区，总出让面积159988.5㎡，总规划建筑面积221836.4㎡，起始总价165944万元。

今日，巴南地块流拍，渝北区悦来地块由万科摘得。

最终，由万科以成交价9.75亿元摘得，折合楼面价8096元/㎡，溢价率1.2%。

土地位置两江新区悦来组团Q分区Q15-1、Q15-4号宗地。用地性质为住宅用地，总用地面积80289.5㎡， 规划建筑面积120434.3㎡，容积率＞1并且≤1.5，出让年限40年，起始价96348万元， 起始楼面价8000.05元/㎡。

据出让文件显示，该地块以方式出让，1、项目开发完成前，除合同约定外未经出让人同意不得割让及更改建/构筑物、股权结构、实际控制人等约定内容；2、该宗地涉及地质灾害中易发区，竞得人在地质灾害中易发区内进行建设时必须先进行专项勘查与整治工作，处于该区域中的地块应对其边坡进行综合治理。

最终，由万科以底价摘得。

土地位置两江新区悦来组团Q分区Q20-1、Q21-1号宗地。用地性质为住宅用地，总用地面积60488㎡， 规划建筑面积72585.6㎡，容积率＞1并且≤1.2，出让年限40年，起始价58069万元， 起始楼面价8000.07元/㎡。

据出让文件显示，该地块以方式出让，1、项目开发完成前，除合同约定外未经出让人同意不得割让及更改建/构筑物、股权结构、实际控制人等约定内容。

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