投资超160亿! 厦门城市综合体新一代“高富帅”强势曝光!

强！势！曝！光！

“双千亿”重点项目

投资超160亿

总建面超100万㎡的

厦门最大城市综合体

“海上世界”

一期1#、2#、3#楼主体完成封顶

图片 | 厦门国际邮轮母港集团

厦门海上世界

项目位于厦门东渡自贸园区核心地段，由招商蛇口、厦门港务联合打造，总投资超160亿元，总用地达16.3万㎡、总建筑面积超100万㎡，是厦门最大的城市综合体，计划2022年全部建成。

将依托邮轮母港，打造“船、港、城、游、购、娱”城市综合体，充分挖掘“船、港、城”三位一体优势，实现厦门港东渡港区的转型升级。

图片 | 招商蛇口

其中涵盖36.6万㎡甲级商务办公、22万㎡沉浸式商业、7.48万㎡文化娱乐设施、4.5万㎡超豪华五星级酒店、3.8万㎡高端酒店公寓和5万㎡邮轮母港航站楼。

图片 | 招商蛇口

“海上世界”将致力于打造一个国际娱乐休闲地和购物天堂，将引入超过300个零售品牌——

√ 接待世界最大22万吨级邮轮的能力；

√ 3.3万平方米的第五代海洋馆；

√ 高度超过60米的摩天轮；

√ 拥有120米真雪雪道的室内滑雪场；

√ 具有首映发布功能的电影文化艺术中心和文化创意市集……

据悉，本次封顶的项目1、2、3号地，包括绿色生态、创意低奢及独栋商业等多类型产品。冰雪世界、新海洋馆等这些新业态为二期建设项目，将于2020年底正式建成，2021年初开放。

不仅如此

未来2-3年

厦门还有更多综合体将亮相

岛内、岛外迎来巨大升值

01集美 尚柏奥特莱斯

图片 | 厦门发改委

地址：位于厦门北站附近的华夏北路与天水路交叉路口东侧，紧邻厦门老院子景区

动态：目前，该项目正在施工，招商工作也在稳步推进，预计2019年5月正式开业。

项目总投资7亿元，总建筑面积超过10万平方米，将打造一个以名品折扣店为主力，涵盖餐饮、亲子娱乐、休闲旅游等业态的大型回廊街区式商业街项目。

02集美 王府井奥莱生活广场

图片 | 台海网

地址：位于集美区厦门北站片区圣果院商业中心

动态：目前，中心一期22万平方米已经完工，二期8万平方米待建。原计划于2018年5月开业，目前时间待确定，预计2020年开业。

项目占地面积6.5万平方米，总建筑面积30万平方米，一期由王府井奥莱、方圆街、集装箱文创园等组成，二期包括商业、星级酒店、会议中心及办公楼。打造厦门首家多层次、多主题的国际化时尚生活中心。

03集美 龙湖环集美湖（三期）

图片| 厦门规划委

地址：位于集美龙湖春江郦城

动态：今年2月份，厦门市规划委公布了龙湖环集美湖（三期）效果图。

从效果图上看，这个商业综合体或是直接使用龙湖都市型购物中心品牌“天街”，将弥补杏锦路区域乃至整个杏林成熟且大型的商业综合体的空白

周边楼盘：龙湖春江郦城（3.2万/㎡）

04翔安 首创奥特莱斯

地块卫星图

地址：位于翔安区13-16片区滨海东大道与新城中路交叉口西南侧A07地块

动态：12月4日，由上海钜礐投资管理有限公司（首创集团）以2.9亿竞得，须一年内开工，三年内开业，开业率70%。

项目土地面积约5.57万平，地上总建筑面积约8.35万平，未来将以奥特莱斯名品折扣店为核心，整合购物、餐饮、娱乐、休闲等功能为一体，打造独具厦门特色的海岸风休闲空间，厦门首个滨海奥特莱斯度假小镇。

周边楼盘：海峡现代城（1.7万/㎡）、世茂御海墅（2.7万/㎡）

05海沧 厦门中心

图片| 厦门日报

地址：位于海沧新城CBD的核心位置。

动态：6月8日开始全球招商，开业进入倒计时

总建筑面积达到61万平方米，总投资75亿元，其中商业体量达到14万平方米。定位为厦门独一无二的立体时尚聚乐中心，致力于打造一个集潮尚、文化、运动、娱乐、健康、生活、休闲、美食、亲子于一体的高品质社交与活力体验空间。

值得一提的是，厦门已有一批地铁沿线上的大型城市综合体项目启动建设，甚至可与地铁站点实现无缝对接。

其中，华润万象城、宝龙一城等都是总建筑面积超过40万平的旗舰项目，目前已陆续投用。

（仅供参考，如有错漏,欢迎补充）

每日分析

12月13日，厦门二手房成交109套，成交面积9968平米；二手住宅成交92套，成交面积9154平米。（厦门市国土局）

文章来源：厦门楼市情报