等了23年!她的房产证终于能办了

依照法律规定，改制后的公司承继原公司的权利义务。而动迁单位是拆迁安置人，依法亦应当承担相应责任。

李阿姨（化名）的婆婆原住沙河口区成仁街，李阿姨爱人继承了母亲40平方米老房子。1996年4月，老房子动迁，某建设开发公司与李阿姨爱人签订了《被拆迁户增加面积投资代建议定书》，安置后的房子增加了面积，李阿姨爱人也交纳投资代建费。

令李阿姨没想到的是，动迁安置的房子一直办不了产权证。李阿姨说，上户口、子女入学都需要房产证，有时出国旅游都要看房证，这没有房证的日子可真难过呀。

爱人离世等房证下来一定到墓前告诉他一声

李阿姨爱人2017年11月份因病去世。李阿姨说，老伴临走的时候紧紧拉着自己的手，告诉她等房证下来了，一定要到他墓前告诉他一声。

眼瞅着23年过去了，李阿姨的房证似乎没希望了。今年春天，李阿姨抱着试试看的想法，委托辽宁青松律师事务所王金海律师将某建设开发公司起诉到沙河口区法院，要求该公司帮助她办理房产证。

经王金海律师调查，某建设开发公司已经改制了，对于李阿姨的要求，某建设开发公司辩称起诉其主体不适格，李阿姨的老房子当年是某单位动迁的，李阿姨23年后找其办理产权证早就过了诉讼时效了。

为搞清当年动迁情况，王金海律师又追加了该动迁单位作为被告，要求其帮助李阿姨办理产权登记手续。

法院判决被告在30日内帮助原告办理房产证

法院公开开庭审理了本案。该单位的代理人称，李阿姨提供的《被拆迁户增加面积投资代建议定书》只有某建设开发公司的印章，并没有该单位印章，故自己不应当承担李阿姨的拆迁安置义务。

法院经审理后认为：某建设开发公司与李阿姨的爱人于1996年4月8日签订了《被拆迁户增加面积投资代建议定书》，李阿姨作为合法妻子，且在动迁后的房子居住，在其爱人因病去世后，有权向某建设开发公司主张权利。尽管某建设开发公司声称其已改制，但依照法律规定，改制后的公司承继原公司的权利义务。而动迁单位是拆迁安置人，依法亦应当承担相应责任。对于某建设开发公司称过诉讼时效的意见，法院认为，因李阿姨诉求的是产权登记，不是债权，不适用诉讼时效的限制。

今年6月24日，沙河口区法院作出《民事判决书》，判决某建设开发公司和拆迁单位在30日内帮助李阿姨办理房产证。

信源：大连晚报

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