13万／平!陈羽凡被带走的小区曝光了

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毒品，让“最美”凋零——当11月28日“平安北京”转发“平安石景山”通报陈姓歌手吸毒的微博并做出上述评论时，已经基本盖棺定论，陈某就是陈羽凡。

据知情人士透露，虽然此次警方通报中称立功的是石景山群众，但出事地点依然是朝阳区。这位网友透露，陈羽凡当时所在的小区疑似棕榈泉国际公寓，他是从小区6号楼被带走的。

棕榈区国际公寓，从名字听就不是一般小区，总价都在2000万/套起。该小区为位于北京市朝阳区朝阳公园南路8号，是一所高档公寓，最小的200多平米，二手房价格在10-13万/平米。

后来经小区保安证实，当时陈羽凡的确住在该小区的六号楼。有邻居告诉来采访的记者，该居所早年陈羽凡和白百合一直住在这里，他们经常在电梯里偶遇，那会陈羽凡还是长头发，现在整个小区都在议论此事。

棕榈泉在2002年开盘时，销售价格在9000元/平方米左右。随着区域内项目增多，名人效应增强，2006年，朝阳公园板块平均房价突破2万元/平方米。经过十多年的变迁，如今，这个片区的房价已经突破了10万元/平方米。

“豪宅”究竟“豪”在何处？最直接的体现莫过于价格。位于棕榈泉项目附近的房产中介工作人员告诉记者，目前棕榈泉一居室总价在800万元左右，二居室在1300万到1500万元左右。三居室房源相对较多，根据朝向、采光、房型等因素，房价不等，平均在1800万到2000万元左右，折合单价超过10万元/平方米。该工作人员表示：“这里的房子不愁卖不出去，加上房价有所回落，最近已经成交3套了。”

另据记者了解，棕榈泉附近的丽海嘉园项目，平均售价也都在10万元/平方米左右，南北通透的房源比较抢手，价格也相对较高。

记者随后在相关二手房网站上了解到，目前棕榈泉的二手房成交参考均价是95100元/平方米，平均租金在3万元/月/套左右。网上已经成交的房屋价格显示，一套东南朝向、137.61平方米的两居室，总成交价为1379万元，折合单价100211元/平方米；另一套东南西三面通透、316.12平方米的三居室，总成交价是3681.2万元，折合116540元/平方米。

上述中介工作人员还向记者介绍了附近的泛海国际居住区，“泛海与棕榈泉的风格类似，价格也差不多，都是主打高端的住宅社区。”

棕榈泉的安保措施较为严格，其规定每天中午12：30至下午13：30之间不可以看房。

房产中介工作人员表示，从户型、采光等“硬性指标”来说，棕榈泉可能不是最优，但其胜在物业管理水平、小区居住人群、周围交通以及配套设施。“不管您平时生活遇到什么问题，只要打电话给前台，24小时内任何一个时间点都有人接听您的电话。”

来源：房天下北京特价房

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