6月青岛二手房网签4896套环降11.43% 同涨28.44%

2019年上半年结束，据房天下整理统计，上半年青岛二手房网签25887套，同比去年上半年下降29.6%，对比去年下半年网签上涨48.98%。（数据来源：青岛网上房地产）据房天下查房价数据中心显示，6月青岛二手房挂牌均价为25100元/平方米。

数据来源：房天下查房价数据中心

6月青岛二手房签约量为4896套，环比上个月（5528套）下降11.43%。对比去年同期（3812套）上涨28.44%。以下为去年6月份以来二手房网签量走势图和6月份各区县签约量详情：

数据来源：青岛网上房地产

数据来源：青岛网上房地产

6月青岛二手房各区县网签量中，黄岛区网签量最高位1130套，其次为市北区网签892套，再次为李沧区网签578套。6月即墨和莱西网签量均突破300套，其中即墨网签396套超越市南区；莱西网签312套。崂山区网签套数为207套。

区县关注度分析

6月青岛各区县搜索排名中，前三甲是市北、黄岛、市南。

榜首的市北搜索占比为18.97%，其次是黄岛和市南，占比分别为16.96%和13.17%。

数据来源：房天下查房价数据中心

商圈关注度分析

6月网友对商圈的关注度中，崂山高科园为青岛二手住宅市场关注度热门商圈，其次为黄岛薛家岛和市北浮山后，热搜占比列二、三位。跻身前10的商圈还有金水路、流亭、长江路、五四广场、夏庄、湛山、高新区。

数据来源：房天下查房价数据中心

楼盘关注度分析

6月网友关注度最高的楼盘是中南世纪城；鲁信长春花园(在售房源)位居第二；城阳区卓越蔚蓝群岛位列第三位。热搜前十的楼盘还有碧桂园十里金滩、融创?维多利亚湾、华润中心悦府(在售房源)、青岛达观天下、世茂公园美地、中欧国际城、中海国际社区(在售房源)一里城。

数据来源：房天下查房价数据中心

户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为41.52%；其次为两居占比为24.37%；四居搜索占比15.1%，位列第三。

数据来源：房天下查房价数据中心

价格关注度分析

价格方面，0-100万价格区间更被网友关注，占比达52.13%；其后为0-400万，占比3.36%；0-130万搜索占比为3.06%，位居第三位。

数据来源：房天下查房价数据中心

面积关注度分析

面积搜索中，70-90平占据首位，搜索占比为8.22%；110-144的搜索占比为8.14%，位居第二；90-110平搜索占比为7.97%，位居第三位。

数据来源：房天下查房价数据中心

地铁线路关注度分析

从6月网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，2号线是网友关注之首，搜索占比为50.71%，3号线紧随其后，搜索占比分别为49.29%。

数据来源：房天下查房价数据中心

地铁站点方面，2号线枣山路站是网友关注的热点，搜索占比为10.46%，太平角公园站和李村公园站分列二、三位。