遵循“房住不炒”销售业绩增长稳定 荣安地产上半年净利预增192%至278%

　　    本报记者 吴奕萱

　　    近日，(行情,)发布半年度，2019年上半年预计实现净利5.10亿元至6.60亿元，比上年同期增长192.16%至278.09%，基本每股收益为0.1602至0.2073元/股。公司表示，主要是本期心尚园等项目交付结转收入，整体销售毛利增加致使归属股东的净利润增加。

　　    遵循“房住不炒” 销售业绩增长稳定

　　    2018年以来，长效调控机制一直在高速推进并不断完善。中央调控“房住不炒”基调贯穿始终，地方上通过“因城施策”的调控风格，在需求端继续深化调控的同时，注重强化市场监管，坚决遏制投机炒房，保障合理住房需求。2019年“两会”期间，住建部部长王蒙指出，要继续保持政策连续性和稳定性，防止房市大起大落，促进房地产市场平稳健康发展。

　　    虽然受到调控政策的影响，但今年上半年全国房地产销售形势仍“稳中有升”。据国家统计局数据显示，2019年1月份-6月份国内房地产投资累计值达61609.3亿元，累计增长10.9%；商品房销售额累计值70698.06亿元，累计增长5.6%。

　　    正是借助房地产市场良好的发展态势，荣安地产在适度增加土地储备的同时，抓住有利的市场销售形势，加速推盘，快速去化，加快资金回流，取得了较好的业绩。公司2019年第一季度取得营业收入18.66亿元，归属于上市公司股东的净利润5.86亿元。

　　    荣安地产董秘邓华堂在接受《证券日报》记者采访时表示，作为区域内竞争力较强的房地产企业，公司一直坚持做精做专主业，并且遵循国家“房住不炒”行业定位发展，近年来销售业绩增长稳定。

　　    2018年荣安地产实现住宅权益销售签约收入约133亿元，较2017年同比增长150.94%；权益销售回款约124.4亿元，较2017年同比增长139.23%。在克而瑞研究中心日前发布的2019年上半年中国房地产企业销售榜TOP200中，荣安地产入围了全国销售榜“全口径金额”和“权益金额”两个榜单的全国百强。

　　    深耕本土业务确保公司稳健发展

　　    7月13日，荣安地产召开了2019年半年度经营工作会议，董事长王久芳在会议上强调，中国要实现现代化，城镇化是必由之路，与发达国家相比，中国的城镇化率还有较大的增长空间，荣安地产要继续做精做专房地产，既要规模，也要效益，保持战略定力不动摇，抢抓战略机遇不折腾，聚焦长三角中心城市中心区域，做好城市深耕。

　　    邓华堂表示，目前房地产市场竞争日趋激烈，市场集中度不断提高，面临市场压力，荣安地产仍将秉持工匠精神做精做专房地产，促进公司业绩平稳健康增长，下半年会继续深耕浙江本土，扎根宁波、杭州、嘉兴、重庆、台州、温州等已进入城市的中心城区，提高品牌，拓宽融资渠道，在控制风险的前提下积极增加土地储备，以提高当地市场占有率。

　　    今年6月，控股股东荣安集团与宁波分行签定了全面战略合作协议。此次签订全面战略合作协议后，民生银行为荣安集团及荣安地产制定了专属的综合金融服务方案，涉及闲置资金保值增值、优化财资管理等，从而进一步提升荣安集团及荣安地产的财务风控水平，助力公司稳健发展。

　　（编辑 孙倩）