在大湾区，经纪约上涨潜力健康奥林匹克公园乐观的一批长期根

2019-07-25 13:00:12来源：

　　超过半数的2019多，一个强大的重磅消息发布。官方门户网站宣布，“广东省，港澳推进三年行动计划，以建立一个大湾区（2018-2020年）”正式发布，这意味着大湾区迎来新发展机会。

　　随着中国奥园在广东，香港长远的根在海湾地区的母公司，近日，奥林匹克公园与物业管理企业的健康，和深度分销的其他业务板块，进入银河CIMB，但走国际化，CRIC证券，第一上海证券，证券等国际山地卡盖，说他们看到的第一次。

　　经纪人看涨给予了积极的评价

　　近日，多家券商注意力投向奥林匹克公园的健康和给予积极评价。

　　亚洲领先的综合券商联昌银河认为，奥林匹克公园，健康，快速的增长，并呈持续上升趋势。银河CIMB指出，健康是中国奥园未来的多元化经营公司与母公司中国奥园稳健的执行能力和强有力的支持。奥林匹克公园与卫生统计和物业管理的估计总面积后，银河CIMB预计在奥林匹克公园中，46％的核心净利润复合增长率未来的健康，因此，首次覆盖给予增持评级。

　　AMTD国际也认为，物业管理持续的盈利增长，有效的推广项目，核心租户积累的竞争力，“奥园广场”商业运作品牌的成功经验，以及中国奥园项目的母公司将促进健康的交付奥林匹克公园的收入增长。采取更给健康BUY奥林匹克公园，并采用贴现现金流模型得出其目前股价有50％上升空间。

　　山证书国际证券指出，奥林匹克公园健康带来更大的湾区发展优势，协同与母公司显著，为企业的未来增长空间巨大。机会从行业的发展中受益，物业管理规模的快速扩张，在未来的商业管理服务将在收入迎来快速增长，大力拓展多元化服务，我们已经建立了通过美国奥运公园和奥林匹克公园中国中医家，提供健康和美容中国医药服务。因此，山国际证据给予6。的HK $ 73目标价，并根据比收盘价目标值5 7月4日。HK $ 60存在约46.3％的上涨空间给予“买入”评级。

　　第一上海证券，克尔瑞已发出关于奥林匹克公园的健康状况持乐观态度，并给出了目标价。第一上海证券认为，奥林匹克公园，在房地产行业高速增长的健康性能强的不确定性，再加上奥林匹克公园健康不能忽视拓展业务操作可以给6。HK $ 45 /股目标价。CRIC进一步表示，由于高增长的大湾区物业管理服务供应商的重点，奥林匹克公园，长期健康将受益于母公司，中国奥园地产集团股份有限公司，目前的价格没有充分反映高-growth业务支持，给予“强烈推荐（首次）”的6评级，目标价。HK $ 50 /股。

　　综合来看，多家券商由奥林匹克公园，奥林匹克公园的中国健康支持乐观，高度认可奥林匹克公园健康的战略布局“健康产业+ +物业管理企业运营”的核心业务齐发展。

　　根“物业+商业管理”锁定未来增长

　　截至同一供应商的中国少数民族提供物业管理和商业运营服务，奥林匹克公园健康今年三月份上市的关注。

　　随着中国奥园的母公司从市圆满完成扩大城镇人口，健康继续从奥林匹克公园中受益。目前，奥林匹克公园，母公司的战略布局对健康的好处，重点湾区（约740条湾区土地银行），中国南方地区，华东地区，中西部和环渤海的核心区战略布局，覆盖境内业务正在扩大，进一步锁定为未来发展重点。

　　据了解，在2018年中国奥园，64个新项目，新的建筑物，可开发的约1258平方米面积，能不断满足奥林匹克公园的长期健康发展，物业管理面积预计将维持高位两位数增长。

　　当然，奥林匹克公园中获得高度认可的健康，也从自身的内生性发展潜力密不可分。通过扩大使用轻资产模式，经营规模快速增长，在2018年底，奥园物业管理覆盖中国11个省，直辖市25个城市和自治区，约61个项目在管道的健康，管约1040条的区域。

　　除了有关物业管理业务部门，预计乐观，奥林匹克公园也有了健康的经营者关注券商。CRIC说，不同的物业管理，市场运营服务费的定价更商业化，更可能有改进的余地。目前，奥林匹克公园已累计向25个商场签订合同，其中有九个全面运作的商业化运作提供医疗服务。

　　与现有的品牌和成熟的运营团队，公司的第三方业务运营拓展能力不断提升，商场项目的数量增长逐步由第三方增加，未来有望通过parent属性独立拓展客户组合开发商，发展势头。

　　迫使美国的大生态健康建设的医生，中国医药等多元化经营

　　未来增长的奥园养生的预期，另一方面也来自其多元化的业务布局有远见受益。

　　作为中国大健康产业进入了一个快速发展时期，奥林匹克公园健康和把握机遇，主动出击，倾力打造中国医药和以社区为基础的服务平台，领先的光医疗美容服务平台，积极拓展事业版图。

　　2018年8月，韩国奥林匹克公园健康和知名医疗美容EUM服务商建立战略合作伙伴关系，“光健康美容”的理念打造奥林匹克公园，在万博第一医学美容MSARORA旗舰店。后续，奥林匹克公园将在上海，深圳，广州健康计划，成都开设了美国的医疗诊所。

　　在中国医药企业结束后，奥林匹克公园打造中国中医诊所，社区卫生服务中心与中国传统医学的支持综合服务平台的周边产品的健康组合。中国医学中心已经登陆几个社区，如分别为2018年12月，与广州市黄埔区的奥林匹克公园健康和番禺区开设中国传统医药，中国医药两个中心提供咨询，疾病的诊断的复杂性和老人保健服务。通过“互联网+中国”的服务，奥林匹克公园健康中国传统医药这样，中国传统医学和社区卫生服务植入深度的概念，从而提升业主和用户满意度的附加值。